Como um designer de interiores conseguiu se virar com apenas 475 pés quadrados

Aug 18, 2023

Anúncio

Apoiado por

Vivendo pequeno

Encontrar um apartamento no Brooklyn não é fácil, mas uma designer de interiores tinha uma vantagem sobre os outros compradores: ela não tinha medo de morar em um espaço minúsculo.

9 fotos

Ver apresentação de slides ›

Por Tim McKeough

Depois de anos alugando apartamentos no Brooklyn, Alex Kalita finalmente estava pronta para comprar em 2017. A ideia de investir em imóveis era atraente, mas como fundadora da Common Bond Design, uma empresa de interiores, ela também queria a oportunidade de reformar, então sua casa poderia refletir seu senso de estilo.

“Eu dificultei o trabalho do meu corretor de imóveis, porque eu estava realmente procurando um sentimento”, disse Kalita, 36 anos. “Eu não tinha critérios rígidos e rápidos, como ter 1,5 banheiro, um número mínimo de metros quadrados ou qualquer uma dessas categorias que você usaria em um filtro no StreetEasy.”

Ela sabia que queria morar em Carroll Gardens, Cobble Hill ou Boerum Hill. Mas não havia muito estoque. Logo, porém, ela percebeu que tinha algo a seu favor que outros compradores talvez não tivessem: sua disposição de viver pequeno.

“Eu estava disposta a sacrificar a metragem quadrada, o que acho que nos deu uma vantagem”, disse ela. “Não moro com ninguém e não tenho muitas coisas.”

Depois de cerca de um ano de caça, ela encontrou um apartamento cooperativo em Carroll Gardens que parecia certo: um apartamento de um quarto no terceiro andar, com cerca de 475 pés quadrados, com janelas que davam para as copas das árvores. Tinha cerca de metade do tamanho do quarto alugado em que ela morava na época, e o quarto apertado tinha apenas 2,5 metros de largura, mas ela conseguia imaginar maneiras de fazer o espaço funcionar melhor.

Ela comprou o apartamento por US$ 540 mil em setembro de 2018 e começou a trabalhar, usando o designer amigo de sua mãe, Morrie Breyer, como caixa de ressonância para garantir que ela não se empolgasse muito.

Seu primeiro passo foi fazer uma pequena desconstrução exploratória. Na sala, o terço central de uma parede era de tijolo, enquanto o restante era de gesso cartonado.

“Eu tinha certeza de que aquele tijolo se estenderia por toda a parede do partido”, disse Kalita.

Ela rompeu o drywall para investigar e confirmou que estava certa, então removeu a moldura e o resto do drywall e pintou o tijolo que estava escondido. “Consegui conseguir dez centímetros de espaço extra”, disse ela, observando que adicionou uma lareira simples coberta de gesso como ponto focal, embora não haja lareira.

Sabendo que sua sala de estar precisaria servir a muitos propósitos, a Sra. Kalita a configurou pensando na multifuncionalidade. Depois que a mudança destruiu seu sofá, ela guardou as almofadas e trabalhou com Aaron Black, um fabricante de móveis, para criar uma nova base de madeira compensada para eles. Agora a peça pode funcionar como assento e local para pernoite dos hóspedes.

Ao longo da parede oposta à lareira falsa, a Sra. Kalita reconfigurou um sistema de prateleiras universal Vitsoe 606 montado na parede que ela possuía para servir como mesa, biblioteca e centro de mídia. Em seguida, ela adicionou móveis que economizam espaço, incluindo um banquinho vintage com tampo estofado que pode ser virado para funcionar como mesa de centro; uma mesa lateral elegante, grande o suficiente para conter uma bebida; e uma luminária de chão Flos Parentesi que suspende uma lâmpada em um cabo fino.

“É minha sala de estar, meu quarto de hóspedes, meu escritório em casa e, ocasionalmente, minha sala de jantar quando tenho muitas pessoas para caber na mesa da cozinha”, disse Kalita. Quando isso acontece, ela tem um tapete infantil que desdobra como uma toalha de piquenique durável.

“É uma academia doméstica também”, acrescentou ela. (Ela guarda um tapete de ioga, blocos de ioga, faixas de resistência e pesos em uma cesta de tecido que comprou na Salter House.)

Para a cozinha, que fica em uma parte mais estreita do apartamento, ela acrescentou armários Reform com puxadores integrados ao longo de uma parede, encimados por uma bancada rasa.

“Normalmente, você deseja que a saliência do balcão fique mais longe do que o hardware”, disse ela. Mas como não há ferragens nas portas do armário, ela conseguiu deixar a bancada nivelada com as frentes do armário.